Connect with us

Cronaca

Quel decreto salva casa per il tramezzo abusivo

Le misure introdotte dal decreto salva case mirano a ridurre gli oneri amministrativi per i cittadini e a semplificare la regolarizzazione delle difformità edilizie, contribuendo a risolvere uno dei problemi più annosi del settore edilizio in Italia.

Avatar photo

Pubblicato

il

Decreto salva casa

    Il Consiglio dei Ministri ha approvato una versione alleggerita del decreto Salva-casa, ideato da Matteo Salvini. Il provvedimento introduce maggiore tolleranza per le lievi difformità edilizie, facilitando la regolarizzazione di modifiche minori effettuate durante la costruzione degli edifici. Ecco cosa prevede e come cambiano le regole per tramezzi, soppalchi, tende da sole e molto altro.

    Tutta la tolleranza possibile

    Con il nuovo decreto, le cosiddette tolleranze costruttive saranno più generose. Attualmente, una tolleranza del 2% è ammessa per tutte le abitazioni. Il decreto modifica questa percentuale in base alla superficie della casa. Per una superficie superiore a 500 metri quadri la tolleranza resta al 2%. Tra 300 e 500 metri quadri la tolleranza sale al 3%. Tra 100 e 300 metri quadri saliamo al 4%. Sotto i 100 metri quadri la tolleranza è al 5%. Praticamente questa percentuale riguarda il maggior numero di unità abitative esistenti. Queste nuove tolleranze non richiedono autorizzazione paesaggistica, semplificando notevolmente la regolarizzazione di piccoli abusi edilizi.

    Ma la sanatoria viene applicata per i lavori effettuati fino al 24 Maggio

    Il decreto amplia le tolleranze esecutive per interventi realizzati entro il 24 maggio 2024. Tra le nuove tolleranze rientrano: le scale con gradini di altezza differente rispetto al progetto. L’aperture di porte interne non strutturali. Il posizionamento difforme di balconi o cornicioni di piccola entità. Le irregolarità esecutive di muri esterni e interni. La difforme ubicazione delle aperture interne. Queste misure mirano a semplificare la regolarizzazione delle difformità minori, riducendo i costi e i tempi burocratici per i cittadini.

    L’anarchia edilizia e le tende da sole

    Il decreto introduce novità significative anche per la cosiddetta edilizia libera. Non saranno più necessari titoli abilitativi, permessi o autorizzazioni per montare tende da sole con struttura fissa. Installare pompe di calore fino a 12 kW per l’aria condizionata. Montare vetrate panoramiche amovibili su logge, balconi e porticati. Queste semplificazioni permetteranno ai cittadini di effettuare lavori di manutenzione ordinaria senza dover affrontare lunghe procedure amministrative. Anarchia completa.

    Cos’è la doppia conformità

    Una delle novità più rilevanti del nuovo decreto riguarda l’accertamento di conformità per regolarizzare le difformità edilizie. La “doppia conformità”, richiesta per accedere alla sanatoria, sarà limitata ai casi più gravi di abuso edilizio. Per esempio per l’assenza totale di permesso di costruire, la difformità essenziali rispetto al permesso di costruire, gli scostamenti significativi rispetto alla “Super Scia”. Per le “parziali difformità”, la doppia conformità non sarà più necessaria. Sarà possibile ottenere il permesso di costruire e presentare la segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria se l’intervento risulta conforme alle normative vigenti al momento della presentazione della domanda.

    Sarà possibile vendere immobili abusivi

    Per incentivare la rimozione delle opere abusive, il decreto prevede che i Comuni possano alienare i beni acquisiti, a condizione che non vi siano rilevanti interessi culturali, paesaggistici o ambientali. L’alienazione dovrà rispettare procedure pubbliche e trasparenti, escludendo i responsabili dell’abuso.

    Che si fa con le strutture nate in periodo Covid?

    Il decreto consente il mantenimento delle strutture amovibili realizzate durante l’emergenza Covid-19 per finalità sanitarie, assistenziali ed educative, purché conformi agli strumenti urbanistici comunali.

      SEGUICI SU INSTAGRAM
      INSTAGRAM.COM/LACITYMAG

      Italia

      Addio ad Alex Zanardi, il campione che ha sfidato il destino: dalla Formula 1 all’oro paralimpico, una vita oltre ogni limite

      Si spegne a 59 anni un simbolo di coraggio e rinascita: la sua storia, segnata da incidenti e trionfi, resta una delle più straordinarie dello sport mondiale

      Avatar photo

      Pubblicato

      il

      Autore

      Addio ad Alex Zanardi, il campione che ha sfidato il destino: dalla Formula 1 all’oro paralimpico, una vita oltre ogni limite

        L’annuncio che commuove lo sport
        È morto Alex Zanardi, figura simbolo dello sport italiano e internazionale. A darne notizia è stata la famiglia, che ha accompagnato il campione negli ultimi anni di una lunga e durissima battaglia iniziata dopo il grave incidente del 2020. Aveva 59 anni. Il mondo dello sport perde non solo un atleta, ma un esempio di resilienza capace di andare oltre ogni limite fisico e umano.

        I funerali e l’abbraccio della gente
        Le esequie si terranno il 5 maggio 2026 presso la Basilica di Santa Giustina, in Prato della Valle. La moglie Daniela e il figlio Niccolò hanno ringraziato pubblicamente per l’affetto ricevuto, segno tangibile di quanto Zanardi abbia saputo entrare nel cuore delle persone. Non solo per le vittorie, ma per il messaggio di forza e dignità trasmesso negli anni.

        Gli inizi: la velocità come destino
        Nato a Bologna nel 1966, Zanardi scopre presto la passione per i motori. Il primo kart arriva a soli 14 anni, dando il via a una carriera costruita con determinazione. Dopo le categorie minori approda in Formula 1 nel 1991 con la Jordan, correndo poi anche per la Lotus. I risultati nel Circus non saranno memorabili, ma rappresentano solo il primo capitolo di una storia destinata a diventare unica.

        Il successo negli Stati Uniti
        È oltreoceano che Zanardi trova la sua dimensione sportiva. Nel campionato CART conquista due titoli consecutivi tra il 1997 e il 1998, diventando uno dei piloti più amati negli Stati Uniti. Il suo stile spettacolare e la capacità di rimontare lo rendono un protagonista assoluto. Un successo che lo riporta anche in Formula 1, senza però replicare i risultati americani.

        L’incidente che cambia tutto
        Il 15 settembre 2001, sul circuito tedesco del Lausitzring, la sua carriera subisce una svolta drammatica. Durante una gara Champ Car, Zanardi perde il controllo della vettura e viene colpito violentemente. L’incidente è devastante: perde entrambe le gambe e rischia la vita. Ma è proprio da quel momento che nasce la sua seconda, incredibile esistenza.

        La rinascita nel paraciclismo
        Dopo mesi di riabilitazione e numerosi interventi chirurgici, Zanardi non si arrende. Scopre l’handbike e si reinventa atleta. Ai Giochi Paralimpici conquista quattro medaglie d’oro e due d’argento tra Paralimpiadi di Londra 2012 e Paralimpiadi di Rio 2016, oltre a diversi titoli mondiali. Diventa un simbolo globale di determinazione e rinascita.

        L’ultimo tragico capitolo
        Nel 2020 un nuovo incidente segna profondamente la sua vita: durante una gara benefica in handbike sulle strade senesi, si scontra con un camion. Le conseguenze sono gravissime. Da quel momento inizia una lunga lotta durata anni, affrontata con la stessa forza che aveva sempre caratterizzato la sua esistenza.

        Un’eredità che va oltre lo sport
        La storia di Zanardi è molto più di una carriera sportiva. È il racconto di un uomo capace di rialzarsi quando tutto sembrava perduto, di trasformare il dolore in energia, la perdita in nuova possibilità. Il suo esempio ha ispirato milioni di persone, dentro e fuori lo sport.

          Continua a leggere

          Mondo

          Torna di moda il ciuccio… per adulti: boom in Cina tra sonno, stress e polemiche

          Sempre più adulti in Cina utilizzano ciucci per rilassarsi o dormire meglio. Il prodotto, virale sui social, fa discutere medici ed esperti.

          Avatar photo

          Pubblicato

          il

          Autore

          ciuccio

            In Cina, il nuovo oggetto del desiderio per molti adulti non è uno smartphone di ultima generazione né un accessorio tecnologico: si tratta di un ciuccio, ma pensato per i grandi. A sorpresa, questo prodotto sta conquistando sempre più utenti, al punto che alcuni negozi online segnalano vendite superiori alle 2.000 unità mensili.

            A renderlo virale è stato un video che ha scatenato un’ondata di commenti: chi li usa sostiene che aiutino a ridurre lo stress, favorire il sonno, combattere l’ansia e persino a smettere di fumare. Il ciuccio per adulti ha una struttura simile a quello per neonati, ma con dimensioni maggiori. Il prezzo varia dai 10 ai 500 yuan (circa 1,40-70 euro), e le varianti cromatiche del supporto soddisfano ogni gusto.

            “Mi rilassa dopo una giornata difficile”, racconta un utente in una recensione. Un altro scrive: “Da quando lo uso, ho meno voglia di fumare”.

            Tuttavia, la comunità medica lancia l’allarme. Zhang Mo, psicologa a Chengdu, avverte: “L’uso del ciuccio può indicare bisogni emotivi non soddisfatti. Meglio affrontare le difficoltà piuttosto che rifugiarsi in comportamenti regressivi”.

            Tang Caomin, dentista della stessa città, evidenzia i possibili danni fisici: “Un uso prolungato può provocare dolori mandibolari, difficoltà nella masticazione e spostamento dei denti. Dopo un anno di utilizzo quotidiano, per più di tre ore al giorno, la dentatura può risultarne compromessa”.

            Un ulteriore rischio, secondo il medico, è che alcune componenti possano essere inalate durante il sonno, con conseguenze potenzialmente gravi.

            Nonostante i pericoli, l’hashtag associato a questi dispositivi ha superato i 60 milioni di visualizzazioni su alcune piattaforme cinesi, dividendo gli utenti tra sostenitori e scettici. “È una follia collettiva”, scrive un commentatore. “Una tassa sulla stupidità”, ironizza un altro.

            Intanto, i ciucci per adulti continuano a vendere. E a quanto pare, succhiare un ciuccio da grandi non è più (solo) un gesto infantile, ma una controversa tendenza da milioni di click.

              Continua a leggere

              Italia

              Primo Maggio, molto più di una festa: dalle lotte operaie al significato per i giovani di oggi

              Origini, conquiste e nuove sfide: perché la Festa dei Lavoratori continua a parlare anche alle nuove generazioni

              Avatar photo

              Pubblicato

              il

              Autore

              Primo Maggio

                Le origini di una data simbolo
                Il Primo Maggio nasce come giornata di rivendicazione e memoria. Le sue radici affondano nelle lotte operaie di fine Ottocento, quando milioni di lavoratori chiedevano condizioni più dignitose e, soprattutto, la riduzione dell’orario di lavoro. Il riferimento storico è lo sciopero generale del 1886 negli Stati Uniti, culminato nei tragici eventi di Chicago, noti come Rivolta di Haymarket. Da quel momento, il 1° maggio diventa un simbolo internazionale della lotta per i diritti.

                Dalla protesta alla festa globale
                Negli anni successivi, la ricorrenza si diffonde in Europa e nel resto del mondo, assumendo un duplice significato: da un lato giornata di mobilitazione, dall’altro momento di celebrazione delle conquiste ottenute. In Italia viene riconosciuta ufficialmente come festa nazionale dopo la Seconda guerra mondiale, tornando centrale nel calendario civile dopo la sospensione durante il periodo fascista. Oggi è celebrata in decine di Paesi, con cortei, eventi pubblici e iniziative culturali.

                Le conquiste che hanno cambiato il lavoro
                Dietro questa data ci sono risultati concreti che hanno trasformato la vita quotidiana: la riduzione dell’orario lavorativo, la nascita dei contratti collettivi, il riconoscimento dei diritti sindacali. Il Primo Maggio ricorda che condizioni oggi considerate normali sono il frutto di battaglie lunghe e spesso difficili. Non è solo una celebrazione, ma anche un promemoria di quanto il lavoro sia stato – e continui a essere – terreno di confronto sociale.

                Un significato che evolve nel tempo
                Con il passare dei decenni, il senso della festa si è ampliato. Accanto ai diritti tradizionali, emergono nuove questioni: precarietà, sicurezza sul lavoro, equilibrio tra vita privata e professionale. In un’economia sempre più fluida, il Primo Maggio diventa uno spazio di riflessione sui cambiamenti in corso e sulle sfide che attendono il mondo del lavoro.

                Cosa rappresenta per i giovani
                Per le nuove generazioni, questa ricorrenza assume sfumature diverse. Da un lato può sembrare distante, legata a un passato industriale; dall’altro tocca temi molto attuali: stabilità, opportunità, dignità. I giovani si confrontano con un mercato del lavoro più incerto, fatto di contratti temporanei e percorsi non lineari. In questo contesto, il Primo Maggio può diventare un’occasione per interrogarsi su che tipo di lavoro si desidera e su quali diritti siano ancora da costruire.

                Tra memoria e futuro
                Il valore più forte della Festa dei Lavoratori resta forse proprio questo: tenere insieme memoria e prospettiva. Ricordare le conquiste del passato serve a dare senso alle sfide presenti. Non si tratta solo di celebrare, ma di comprendere come il lavoro continui a essere un elemento centrale nella vita delle persone e nella costruzione della società.

                  Continua a leggere
                  Advertisement

                  Ultime notizie